Cronología de una restauración científica: Fases del desmontaje controlado, catalogación y reconstrucción de la fachada de la Casa de las Torres tras la intervención de emergencia de 1944.
Resumen
La Casa de las Torres constituye uno de los ejemplos más representativos de la arquitectura renacentista de Úbeda y uno de los casos más significativos de restauración monumental desarrollados en España durante el siglo XX. La intervención liderada por el arquitecto Francisco Prieto-Moreno permitió no solo salvar un edificio que se encontraba en avanzado estado de deterioro, sino también recuperar buena parte de su configuración original mediante un complejo proceso de consolidación, reconstrucción y adaptación funcional. Posteriormente, la transformación del inmueble en sede de la Escuela de Artes Aplicadas y Oficios Artísticos supuso una nueva etapa de intervenciones que culminaron con la ampliación del conjunto y la elevación de sus características torres. Este trabajo analiza la evolución histórica del monumento, las distintas fases de restauración y los criterios patrimoniales aplicados durante las obras.
Palabras clave: Casa de las Torres, Úbeda, Francisco Prieto-Moreno, restauración monumental, patrimonio arquitectónico, Renacimiento.
Juan Ángel López Barrionuevo. 14 de Junio de 2026.
*Casa de las Torres* en Úbeda, España, desde su construcción en el siglo XVI como palacio torreado tardomedieval, hasta su restauración a mediados del siglo XX que la salvó de la ruina. El texto profundiza en los detalles arquitectónicos de su fachada plateresca, incluyendo los escudos de armas de las familias Dávalos y Orozco, y las conchas de la Orden de Santiago.
Las imágenes ilustran fases clave de este proceso:
1. *Estado Previo a la Restauración ( Desconocido en su negativo original. No obstante, su difusión masiva en la época fue editada y comercializada por firmas fotográficas de la región como la Imprenta de La Loma (Úbeda) o bajo series como la Edición S. Adam ):* Una fotografía histórica que captura el aspecto del edificio en la primera mitad del siglo XX, antes de las grandes intervenciones. Se aprecian el deterioro de la sillería y el paramento de piedra más rústico, anterior a la unificación de estilo que se realizó posteriormente.
2. *Tras la Intervención (Escudo de Oro. Archivo Gabriel Delgado Juan):* Una imagen más reciente donde se percibe el resultado de la reconstrucción iniciada en 1946 bajo la tutela de D. Francisco Prieto Moreno. Los sillares muestran un aspecto más regular y homogéneo, y los detalles de la fachada están más definidos, incluyendo los bustos en las enjutas y la cretería gótica. Se observa la integración de las torres con el resto del paramento.
3. *Vistas Adicionales y Contexto (Escudo de Oro. Archivo Gabriel Delgado Juan):* Otra perspectiva que muestra la integración del edificio en el casco histórico de Úbeda. Se aprecia la relación de la Casa de las Torres con las construcciones vecinas y el pavimento tradicional, subrayando su importancia como monumento urbano
1. Introducción
La Casa de las Torres constituye uno de los ejemplos más significativos de la arquitectura civil renacentista de la ciudad de Úbeda y una de las edificaciones más emblemáticas de su conjunto histórico. Construida durante las primeras décadas del siglo XVI como residencia de Andrés Dávalos de la Cueva y Ana de Orozco, destaca por su singular fachada plateresca, flanqueada por dos imponentes torres que le otorgan la apariencia de un pequeño alcázar urbano. Su temprana incorporación de los lenguajes arquitectónicos renacentistas la sitúa entre las primeras manifestaciones de este estilo en la ciudad y la convierte en un referente fundamental para comprender los procesos de transformación urbana y social que experimentó Úbeda durante la Edad Moderna (Marín de Terán; Moreno Mendoza; Muro García, 1913).
No obstante, pese a su extraordinario valor patrimonial, el inmueble llegó al siglo XX en un avanzado estado de deterioro como consecuencia de sucesivos usos incompatibles con su carácter histórico y artístico. La progresiva pérdida de elementos arquitectónicos originales y el riesgo de expolio suscitaron la intervención de las instituciones encargadas de la protección del patrimonio, proceso que culminó con su declaración como Monumento Nacional en 1921 y, posteriormente, con una amplia campaña de restauración dirigida por Francisco Prieto-Moreno.
Estas actuaciones deben entenderse en el marco de las políticas de protección, restauración y reconstrucción monumental desarrolladas por la Dictadura franquista a través de la Dirección General de Bellas Artes. En este contexto, la provincia de Jaén se convirtió en uno de los principales ámbitos de actuación de Francisco Prieto-Moreno, arquitecto conservador cuya labor dejó una profunda huella en el patrimonio histórico provincial. Como ha señalado José Manuel Almansa Moreno, sus intervenciones combinaron criterios de consolidación estructural, recuperación estilística y adaptación funcional de los edificios históricos, reflejando las tendencias restauradoras predominantes en la España de mediados del siglo XX (Almansa Moreno, 2021). El caso de la Casa de las Torres constituye, por tanto, un ejemplo especialmente relevante para analizar los planteamientos teóricos y prácticos que guiaron la restauración monumental durante este periodo.
Esta versión introduce mejor el tema de la restauración y justifica desde el inicio por qué la Casa de las Torres es un caso de estudio relevante dentro de la política patrimonial del franquismo.
Infografía detallada sobre el proceso de restauración científica de la fachada plateresca de la Casa de las Torres de Úbeda (1944–1951), desde su desmontaje controlado hasta su reconstrucción final.
2. El deterioro del monumento y su protección institucional
Durante las primeras décadas del siglo XX, la Casa de las Torres había dejado de funcionar como residencia nobiliaria para convertirse en una vivienda colectiva en la que coexistían diferentes actividades industriales, incluyendo una fábrica de capachos y abonos minerales. Esta situación generó una creciente preocupación entre las autoridades culturales y locales, especialmente ante la posibilidad de que elementos tan valiosos como la portada o el patio pudieran ser vendidos y desmontados, tal y como había sucedido con otros inmuebles históricos de la ciudad.
La declaración como Monumento Nacional en mayo de 1921 respondió precisamente a la necesidad de proteger el edificio frente a posibles operaciones de expolio y dispersión patrimonial. Diversas investigaciones posteriores han documentado incluso los intentos de adquisición promovidos por los anticuarios Arthur Byne y Mildred Stapley para su venta al magnate estadounidense William Randolph Hearst, operaciones que finalmente no llegaron a materializarse gracias a la movilización social y a la protección legal del inmueble (Gaceta de Madrid, 1921; Merino de Cáceres y Martínez Ruiz, 2019).
Paralelamente, el Ayuntamiento de Úbeda comenzó a valorar la adquisición del edificio con fines educativos, iniciativa defendida por el regidor Manuel Muro García, aunque su materialización se retrasaría varias décadas.
Fachada plateresca de la Casa de las Torres en Úbeda (Jaén), hacia 1896. Obsérvese el estado de los vanos tapiados antes de la gran intervención de mediados del siglo XX. / Fuente: Archivo Ruiz Vernacci (Instituto del Patrimonio Cultural de España).
Renderizado e interpretación digital en 3D basado en el trazado clásico de la fachada plateresca de la Casa de las Torres. / Dibujo original: Valentín Carderera, conservado en su archivo/colección histórica.
3. Francisco Prieto-Moreno y las primeras intervenciones de emergencia
Las primeras inspecciones realizadas por Francisco Prieto-Moreno revelaron una situación extremadamente preocupante desde el punto de vista estructural. Aunque la fachada conservaba una aceptable estabilidad general, presentaba importantes problemas derivados de las humedades y del mal estado de las cubiertas. Mucho más grave era la situación del patio, donde ya se habían desplomado diversos arcos de la galería superior como consecuencia del deterioro de la estructura de cubierta.
Ante el riesgo inminente de colapso, Prieto-Moreno recomendó la ejecución inmediata de medidas de apuntalamiento y consolidación. La inacción del propietario obligó a la Dirección General de Bellas Artes a intervenir mediante la aplicación de la legislación de protección del patrimonio, asumiendo finalmente el Servicio de Conservación de Monumentos las actuaciones de emergencia necesarias para garantizar la supervivencia del edificio.
Estas primeras medidas resultaron decisivas, pues evitaron la pérdida irreversible de algunos de los elementos más significativos del conjunto arquitectónico.
4. La restauración integral de la fachada y el patio (1944-1951)
Esta fotografía mejorada con IA, muestra el alarmante estado de ruina y el apuntalamiento provisional del patio renacentista antes o durante los primeros trabajos de consolidación.
Trabajos de apuntalamiento de urgencia en el patio de la Casa de las Torres, c. 1944. Varios arcos y cubiertas ya habían colapsado debido a las humedades y la falta de mantenimiento estructural. / Autor / Fuente: Dirección General de Bellas Artes, Archivo Central de la Administración (ACA).
Esta panorámica exterior mejorada con IA, muestra la plaza con los sillares de la fachada totalmente desmontados, clasificados y apilados en el suelo, listos para la reparación de la cimentación.
La plaza de la Casa de las Torres convertida en un taller de cantería, c. 1945. Los sillares de la fachada plateresca descansan numerados y ordenados durante la fase de documentación científica y saneamiento de los cimientos. / Autor: Francisco Prieto-Moreno (dirección técnica) / Archivo: Instituto del Patrimonio Cultural de España (IPCE).
Una impresionante toma mejorada con IA, del espectacular andamiaje de madera cubriendo el reensamblaje y reintegración de la fachada, con un muro de protección en primer plano.
El imponente andamiaje de madera durante la reconstrucción de la fachada plateresca, c. 1947. Detalle del minucioso ensamblaje de las piezas originales sobre la nueva estructura portante. / Autor / Fuente: Registro gráfico de la restauración arquitectónica, Archivo General de la Administración / IPCE.
La adquisición definitiva del inmueble por parte del Ayuntamiento permitió iniciar un ambicioso programa de restauración financiado conjuntamente por la administración local y la Dirección General de Bellas Artes. Mientras el consistorio asumía las obras de adaptación funcional, el Estado se encargaba de la recuperación de los elementos de mayor valor histórico-artístico: la fachada principal y el patio renacentista.
4.1. Reconstrucción de la fachada principal
Uno de los problemas más graves detectados durante la intervención fue el desplome de la crujía correspondiente a la fachada principal. Su estado obligó a desmontarla completamente para proceder posteriormente a su reconstrucción.
El proceso constituyó un ejemplo notable de restauración científica. Cada uno de los sillares fue numerado individualmente y documentado fotográficamente antes de su desmontaje. Las piezas fueron depositadas en el suelo del patio siguiendo exactamente su disposición original, permitiendo reconstruir posteriormente la composición arquitectónica con gran precisión.
Una vez ejecutada una nueva cimentación, se procedió al montaje de la portada, reintegrando las piezas deterioradas y restituyendo los elementos desaparecidos mediante criterios que buscaban garantizar tanto la estabilidad estructural como la legibilidad histórica del conjunto.
4.2. Restauración del patio renacentista
Patio de la Casa de las Torres, 1910, como casa de vecinos. Fotos: Jerónimo Martínez "Chinchilla" / Archivo Gabriel Delgado Juan.
La recuperación del patio exigió una intervención aún más compleja. Las cuatro galerías tuvieron que ser desmontadas y reconstruidas prácticamente en su totalidad debido a su avanzado estado de deterioro.
Los trabajos incluyeron:
Apertura y consolidación de nuevos cimientos.
Reconstrucción de columnas y arcos de la galería inferior.
Ejecución de nuevos forjados de madera y rasilla.
Montaje de las galerías superiores.
Construcción de una nueva cubierta tradicional de madera y teja árabe.
Restauración y acabado de los paramentos interiores.
Especial atención merecen los criterios aplicados en la reposición de elementos desaparecidos. Las piezas nuevas se tallaron de manera deliberadamente simplificada para evitar confusiones con los elementos originales, anticipando principios de autenticidad y diferenciación material que posteriormente serían recogidos en numerosos documentos internacionales sobre restauración patrimonial.
Asimismo, las intervenciones permitieron recuperar la configuración original del patio, eliminando cerramientos posteriores que habían alterado significativamente su percepción espacial.
5. La adaptación como Escuela de Artes y Oficios
La consolidación estructural del edificio abrió el camino para su reutilización como equipamiento docente. La instalación de la Escuela de Artes Aplicadas y Oficios Artísticos representó una solución que garantizaba simultáneamente la conservación del monumento y su integración en la vida cultural de la ciudad.
La adaptación funcional implicó la construcción de un nuevo patio posterior alrededor del cual se organizaron las aulas, talleres, dependencias auxiliares y vivienda del conserje. Esta ampliación permitió responder a las necesidades educativas sin alterar los espacios históricos más relevantes del edificio.
La inversión realizada alcanzó aproximadamente los 11,8 millones de pesetas, reflejando la magnitud de una actuación que combinaba restauración patrimonial y arquitectura contemporánea.
6. La elevación de las torres y las intervenciones de José Antonio Llopis
Una de las actuaciones más visibles derivadas de la ampliación del conjunto fue el recrecido de las torres que caracterizan la fachada principal. Esta decisión respondía tanto a necesidades funcionales como a criterios compositivos relacionados con la nueva organización interior del edificio.
Cuando José Antonio Llopis Solbes sustituyó a Prieto-Moreno en la dirección de las obras, únicamente se había completado la torre meridional. La diferencia de altura generaba una evidente asimetría visual, circunstancia que motivó la intervención sobre la torre norte en 1969.
La obra consistió en desmontar la parte superior existente y ejecutar un recrecido mediante una estructura mixta de ladrillo y piedra que reducía las cargas transmitidas a la cimentación original. Simultáneamente se resolvieron problemas de humedad y filtraciones que afectaban a la estabilidad del conjunto.
La intervención se completó con nuevos forjados de hormigón armado, una cubierta a cuatro aguas realizada mediante técnicas tradicionales y la reutilización parcial de materiales históricos. Finalmente, se mejoró la imagen del patio principal mediante la colocación de un empedrado tradicional y la instalación de una fuente histórica cuidadosamente seleccionada para armonizar con el carácter renacentista del edificio.
7. Conclusiones
La restauración de la Casa de las Torres constituye uno de los ejemplos más relevantes de conservación monumental desarrollados en Andalucía durante el siglo XX. Las actuaciones dirigidas por Francisco Prieto-Moreno permitieron salvar un edificio que se encontraba en situación de ruina avanzada, aplicando métodos rigurosos de documentación, desmontaje y reconstrucción que buscaban preservar al máximo la autenticidad de sus elementos originales.
La posterior adaptación como Escuela de Artes Aplicadas y Oficios Artísticos demuestra, además, la importancia de compatibilizar la protección patrimonial con nuevos usos que aseguren la continuidad funcional de los monumentos históricos. Gracias a estas intervenciones, la Casa de las Torres ha llegado hasta nuestros días como uno de los símbolos arquitectónicos más reconocibles de Úbeda y como un testimonio excepcional de las políticas de restauración monumental desarrolladas en España durante el siglo XX.
La galería superior del patio renacentista de la Casa de las Torres plenamente restaurada, c. 1975. Una estampa que refleja el éxito de la intervención científica de mediados del siglo XX. / Autor: Felipe Torres Martínez ("Foto Felipe"). Archivo: Colección fotográfica Felipe Torres.
Curiosa postal de la Casa de las Torres editada con un error de localización, c. 1965. La editorial catalogó por equivocación esta vista del patio ubetense como si fuera el "patio del seminario de Baeza". / Autor: Ediciones Arribas (Nº 20). Archivo: Colección Gabriel Delgado Juan.
📚 Libros y Artículos Académicos consultados:
ALMANSA MORENO, J. M. (2021). Reconstrucción y restauración monumental en la provincia de Jaén durante el Franquismo.
MORENO MENDOZA, A. (2004). «Úbeda en el siglo XVI: sus plazas de mercado». Boletín del IEG, nº 140.
MERINO DE CÁCERES, J. M. y MARTÍNEZ RUIZ, M. J. (2019). La destrucción del patrimonio artístico español.
MURO GARCÍA, M. (1913). «Úbeda. La Casa de las Torres». Don Lope de Sosa, nº 6.
MORENO MENDOZA, A. Úbeda renacentista.
MARÍN DE TERÁN, L. Obra citada.
MESA BELTRÁN, J. A. (2018). «El patrimonio arquitectónico destruido y disperso...». Catálogo Exposición Univ. de Sevilla.
🏛️ Documentación Oficial y Archivos (AGA)
Gaceta de Madrid (1921). «Declaración de Monumento Nacional de la Casa de las Torres». Nº 150.
Proyectos y Expedientes de Restauración (AGA): Documentación técnica de Francisco Prieto-Moreno Pardo y José Antonio Llopis Solbes (Años 1944, 1946, 1951, 1969, 1970).
🔗 Solicitar Consulta (Portal de Archivos Españoles - PARES) (Fondo Ministerio de Cultura, Cajas: 26/00173, 26/00279, 26/00280, 26/00385)
📰 Hemeroteca Histórica (Diario JAÉN)
Para consultar estas noticias de archivo, utiliza el buscador por fechas en el portal oficial:
27/09/1950 | «Subvenciones para obras en el Castillo de Canena y la Casa de las Torres...»
03/03/1964 | «La Casa de las Torres, de Úbeda, va a ser cedida...»
19/02/1965 | «Cerca de 12 millones de pesetas importará la nueva Escuela de Artes...»
21/05/1966 | «Subasta de las obras de la nueva Escuela de Artes...»
28/09/1968 | «La Casa de las Torres ha sido adaptada para la Escuela...»
23/01/1972 | «La “Casa de las Torres” tiene digno destino»
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